商水县土地出让，减少七成，收入锐减

　　2024年商水县土地出让25块，共计552.85亩，相比于2023年的超1800亩，直接减少七成，土地出让收益仅仅1.87亿元，不到两亿元的土地出让收入，只有23年的四分之一，更是全市倒数，土地市场简直就是寒冬。

　　从土地用途来看。24年商水县土地出让中有五块商业用地，其中包括两块位于乡镇的地块，其一为原定的商水县域副中心谭庄镇的商业用地。商水县土地出让中有近半数为位于乡镇的风力发电建设用地，集中在胡集镇和谭庄镇。再商业居住用地方面也仅有一宗土地出让，相比于前两年商水、周口城投公司在商水东新区拿地建设，24年也戛然而止了。

　　较为特殊的一块土地为港口码头用地，是周口港中心港区小集作业区的建设用地，总面积232亩，是周口港百万集装箱码头建设用地，该地块属于商水县黄寨镇，因此土地出让由商水县完成，但是这里建成运营后是由临港开发区管理的。

　　从工业土地出让来看，全年商水县出让工业用地四块，共计221.15亩，其中大头的红黄蓝纺织拿下的，该公司将在商水建设纺织工业产业园，该项目是商水县招商重点项目。

　　此商水县历年土地出让情况来看，22和23年土地出让都超千亩，2023年更是超过1800亩，而2024年仅有550多亩，全市倒数第二，仅高于太康县，减少超七成，土地出让收入更是只剩不到两亿元，全市倒数，财政自给能力更是严重不足。具体到工业土地出让，仅220亩，不到2023年1343.55亩的零头，工业用地占比也只有四成，相比于蕞高的超七成有显著下滑，但是竟然位居全市第四，看来全市工业土地出让都比较少。

　　商水县的城市发展在很大程度上受到市区的影响，目前商水县主城区整体发展格局为西工东城中间老城，老城区向西的产业集聚区，聚焦工业发展，配套建设各种城市基础设施，老城区向东是新规划建设的新城区，也就是商水版的东新区，商水的城市建设也主要聚焦在东新区，因为地理上紧邻周口中心城区，导致周口对商水有很大的吸附力，两地几乎无缝衔接，虽然商水可以共享中心城区的一些配套基础设施，但也正因如此，导致商水城区发展缓慢，几乎无法避免中心城区的虹吸。

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