离项目蕞近的三个小区分别是世茂萨拉曼卡，路劲阳光城，东方丽城。

　　萨拉曼卡总户数：7275户，按每户3人计算，可居住：2.1万。

　　路劲规划总户数：7174户，按每户3人计算，可居住：2.1万人。

　　东方丽城总户数：13000户，按每户3人计算，可居住：3.9万人。

　　距离项目3公里内预计服务人口超过10万人。

　　小编注意到本项目开发由大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司，头部反应是项目斜对面的路劲集团在大厂注册的中基首业房地产开发有限责任公司，经小编查证天眼查，发现竟然另有天地！

　　竟然是世茂集团控股98%以上的企业，怪不得该项目选址在世茂开发多年的萨拉曼卡南侧!

　　在大厂十三五规划中，曾经提到世茂要建设世茂摩尔商业综合体！总投资30.23亿元，总占地274.84亩，其中总建筑面积49.3万平方米，风情商业2.8万平方米，集中商业3.3万平方米，创意办公27万平方米，酒店式公寓6.8万平方米等等，目前从官方数据来看，光总投资额就从30亿直接增加到40亿元，各项数据都在增加！可见世茂集团对于该项目的重视程度，以及对大厂夏垫未来发展的肯定。

　　世茂近期大动作不断，深耕京津冀：

　　518经洽会上，世茂海峡发展公司与廊坊签订六大项目！总投资超千亿规模，世茂行宫文化街区项目、世茂廊坊国际广场项目、世茂侨商金融中心项目、世茂空港中心项目、世茂廊坊临空生态城项目以及世茂霸州高铁小镇系列！此外南航、东航等企业也已签约廊坊临空经济区！据了解其中大部分项目将落户广阳区与廊坊临空经济区！

　　经过研究相关背景资料，小编发现与传统购物中心相比，本次规划的购物中心的确有很大不同，用宣传资料中的话讲“引入的是一种全新的商业模式”。所以，一个商业项目能引起大家的关注也确有它独到之处。

　　这个全新模式简单总结，就是集市+社交的概念。项目在将开放的空间赋予了更多的社交属性，如开放式的社交平台、展览中心、国际影院等，这个购物中心已不再是千篇一律的品牌店集合，而变成了一个有趣、有奇遇、有故事的社交目的地。蕞终如何呈现给市民，我们非常期待。

　　另外还有值得关注的是，这个购物中心在建筑设计上对人性化理念的体现，设计方案中反映出的是尽可能符合现代人社交、生活需求。

　　比如它设置超大面积的共享聚会空间，让购物中心不再是纯粹的商业建筑，还要有增进邻里关系、提供家庭聚会平台的功能。有意思的是，室内设计还强化“家“的概念，采用温馨色调，提供温馨休闲购物体验。另外，项目也提供了更多室外活动空间，而且与邻近住宅项目直通，方便居民通行，并与社区底商呼应，形成更好的商业聚合。

　　放眼整个大厂夏垫板块，还没有一个完全成熟的商业综合体，目前夏垫区域购物需求完全外溢到燕郊永旺。

　　目前萨拉曼卡已经交房多年，包含多种业态，高层，洋房，别墅，而且是夏垫板块唯一一个全部交房入住的社区，入住率40%左右，随着该项目落地，相信会有更多的居民选择入住。附近的路劲阳光城正在加紧施工，均价1.45-1.7万每平米，也是不错的选择。

　　而该项目的建成，无疑是所有住在夏垫板块购房者的期待。矗立的一幢幢写字楼、国际五星级酒店的配套、购物广场等等，只要能够逐步的实现规划，一整个完整的都市商业圈将在这里成型。假以时日，夏垫板块中心地位将轻而易举，势必强有力地带动周边房价上涨。返回搜狐，查看更多

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