大力优化营商环境 加快高质量发展 从“跑断腿”到“指尖办” 河北不动产登记跑出便民利企“加速度”

　　石家庄市不动产登记中心政务大厅窗口的午间值班人员为群众办理房屋过户手续。崔宇晨 摄

　　2月13日上午，石家庄市民柳先生来到石家庄市不动产登记中心长安大厅，为自己购置的一套二手房办理过户登记。现场提交身份证、购房合同等材料，并提供电卡号、水卡号、燃气卡号，短短十几分钟，柳先生就完成了“不动产+水电气”过户业务。

　　蕞让柳先生高兴的是，他领到新的不动产权证书的同时，水电气也全部过户到自己名下。

　　石家庄市不动产登记中心信息科科长岳宝良介绍，通过深化“一件事一次办”改革，打通了各部门业务系统，实现信息实时共享，不动产登记窗口工作人员将6项业务所有申请材料一次扫描录入全省不动产登记“一窗受理”平台，实现了登记、交易、税务业务并行办理，登记结果实时推送水电气等部门，各部门实时完成过户业务，群众办理二手房过户再也不用一个部门一个部门跑了。

　　2月13日上午9时，深圳亚投国银金融控股有限公司工作人员杨仕达，径直来到石家庄市不动产登记中心政务大厅企业办理专区，他操作电脑自助上传抵押权登记业务申请材料。

　　“现在只需要在《合同表》里填上相关信息就行了，简化了许多流程，不用再在银行和不动产登记中心之间来回奔波了。”杨仕达对办理抵押权登记业务流程变化感触颇深。

　　以前，各家银行的借款合同和抵押合同版本各不相同，在格式和内容上存在差异，并且有些条款可能不符合不动产登记的相关法规，导致审核过程复杂且耗时。

　　不动产登记涉及千家万户，事关企业、群众的切身利益。为了优化营商环境，简化办证材料，石家庄市不动产登记中心在抵押权登记业务中启用《主债权合同及抵押合同表》，将所有需要登记的信息整合到一个表格中，确保信息的完整性和一致性。这样一来，企业、群众办理抵押权登记业务更省时、省心，更便捷了。

　　中午12时，石家庄市找房邦房地产经纪有限公司业务员贾江颜，带着买卖双方客户来石家庄市不动产登记中心政务大厅办理房产过户手续，窗口的午间值班人员热情地接待了他们。

　　“蕞早的时候，我们得替客户排住建、税务、不动产三个窗口单位的号，过个户怎么也得一天的时间。实行不动产统一登记后，办理流程越来越简化，现在还实行网上预约，材料都准备好之后再来窗口，基本1小时就全搞定了。”从事房产经纪业务十余年的贾江颜，对房产过户流程如数家珍。

　　“线上过户才是真省事！” 贾江颜说，通过冀时办APP等方式，买卖双方连面都不用见，在网上上传资料，通过后台核验后就能过户了。

　　2025年1月，自然资源部通报表扬全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著的单位和个人，石家庄市不动产登记中心榜上有名。

　　荣誉的背后是一连串暖心的数据：2024年，石家庄市不动产登记中心日均办理业务1200件，接待登记信息自助查询15万次，推行“登记+金融”服务办理业务15万件，抵押权注销登记“智能办”业务6万件……

　　“从‘跑断腿’到‘指尖办’，变的不仅是速度，更是为民服务的温度。”石家庄市不动产登记中心副主任薛金辉表示，中心将以此次表扬为契机，继续发挥示范引领作用，进一步深化便民利企窗口建设，积极推动全市不动产登记机构不断提升服务水平，继续在数据运用层面下功夫，更加科学合理地提升为民服务效率。

　　“不用去天津就能办业务，线日，说起不动产登记跨省通办业务，廊坊三河市民李集波竖起了大拇指。

　　不久前，李集波打算出售位于天津市宝坻区的一处房产。按以前的惯例，房产出售前需要到天津办理房产抵押权注销登记业务。

　　在北京市通州区工作的廊坊三河市群众在北京市通州区不动产登记中心大厅办理跨省通办业务。河北经济日报记者 吴新光 摄

　　由于工作原因，李集波一时无法赶到天津办理相关业务，无奈之下，他来到三河市不动产登记中心寻求帮助。三河市不动产登记中心“跨省通办”专区工作人员告诉李集波，像他这种情况可以采取“跨省通办”的方式。在工作人员的帮助下，李集波通过线上方式成功办理了房产的抵押权注销登记业务，省时省力又省心。

　　聚焦企业群众异地办事“多地跑”“折返跑”问题，2023年12月，河北与京津晋蒙四省（区、市）自然资源部门联合签订《“京津冀+晋蒙”深化不动产登记“跨省通办”合作框架协议》，首批推进转移登记、抵押登记等5大类16项高频业务事项跨省通办，让企业和群众无需来回奔波，便可“就近办、线上办”不动产登记业务。

　　“我们构建了以‘互联网+不动产登记’为主、线下帮办为辅的一体化服务模式，通过收受分离，打破了事项办理的属地化管理限制，实现了不动产登记跨省通办。”河北省自然资源厅自然资源确权登记局局长魏亮介绍。

　　“跨省”不再是距离，“通办”更暖民心。来自河北省自然资源厅的数据显示，2024年全省办理不动产登记跨省通办业务1262件，切实增强了企业和群众的获得感、幸福感和满意度，持续优化自然资源领域营商环境。

　　作为高频政务服务事项之一，不动产登记涉及商品房预售、不动产预告登记等多项业务。2024年以来，河北持续完善不动产登记“冀时登”功能，拓展深化“互联网+”，提升不动产登记便利度，努力实现不动产登记“数据多跑路，群众少跑腿”。2024年，河北已基本建成全省不动产登记电子证照库，签发生成不动产登记证照1767万余件，与2022、2023年相比分别增长57%、25%。

　　着眼破解民营企业发展用地难题，对未完成开发投资25%以上的出让土地，探索通过土地预告登记实现建设用地使用权转让。2024年，全省土地预告登记转让5114.11亩，同比增长148.89%，有效提高土地利用效益。

　　此外，河北省自然资源厅还指导各地常态化开展“交地（房）即交证”。2024年，全省“交地即交证”涉及项目4240个、颁发证书4927本，同比分别增加29.27%、38.36%；全省“交房即交证”涉及项目641个、颁发证书77591本，同比增加124.13%、12.17%。（河北经济日报记者 吴新光 通讯员 姜慧婕）

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