荣盛发展万亩规划进北京
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8月7日,荣盛上市8周年暨阿尔卡迪亚品牌战略发布会在北京举行,并宣布,立足京津冀协同发展的国家战略,择址京津冀城市特区群核心区,包括香河、廊坊、永清、霸州、涿州等城市,万亩规划进北京。未来,将建造8座阿尔卡迪亚,容纳100万新北京市民。
据悉,每一座阿尔卡迪亚均在原城市城区范围内,距离市中心10分钟车程内造城,这样能系统利用原有城市配套,包括学校、交通、公园、医院、商场。同时,所造之城为一座集合居住、商业、休闲、办公等于一体的综合型新城市,规划有市民广场、精品商业、月光商圈、滨河公园等10大特色城市配套。为了发挥城市行业的活力,阿尔卡迪亚打造“7+3”的商业模式, 其中30%为特色业主商业,如业主自己开的花店、咖啡店、书店等。并提供租金优惠、创业扶持等一系列支持。
荣盛发展万亩规划所布局区域均为首都产业转移核心阵地。
首先是医疗资源的转移。北京三甲医院迎来股份制改革。公司制改革,企业化运作,医院将突破事业单位的体制限制,到京郊县市开分院。5家三甲医院迁移涿州,2家搬到香河,5家搬到廊坊,总共有53家三甲医院搬迁到河北各地。其次是教育资源的转移。北京多所大学将迎来股份制改革,随后,40所本科教育转移至河北,其中,廊坊大学城承接的学校最多,达10所。以后,北京市区将以优质小初高教育;精英级硕士、博士教育为主。除了配套转移,河北很多城市的行政职能将有新的提升,比如廊坊将成为国家行政服务中心,包括法院、检察院将搬至此。
相较与燕郊房价高达1.7万元/平米,直逼2万元/平米;固安房价突破8500元/平米,荣盛发展所布局区域是不折不扣的价值洼地。涿州房价仅6500元/平米,永清为6400元/平米,廊坊和香河为6000元/平米,霸州为5300元/平米,有一定的升值空间。

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