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在廊坊设计“站产城”

admin6个月前 (07-27)廊坊厂房信息41

  7月12日早上6时多,王羽汇入向廊坊北站涌去的人潮。7时01分,G8821次列车准时发车,1个小时23分钟后到达天津西站。

  王羽,廊坊市投资控股集团有限公司京廊城际项目副总经理,天津姑娘,主要从事TOD(以公共交通为导向的开发模式)商业综合体设计及招商工作。她的公司距离廊坊北站走路10多分钟,从她家到天津西站只需乘坐一站地铁。

  每周六,她都会从廊坊回到天津。这次回来,她除了陪陪家人,还带着任务——拜访一些天津的商户。

  “廊坊北站的南广场、北广场及周边的商场、公寓、写字楼、酒店等TOD项目都是我们设计修建的。目前,商场主体建设已完成,预计2027年年初开业运营,现在处于招商阶段。”王羽告诉记者,她最近对接了30多家京津冀商户,其中好几家来自天津。

  在王羽看来,这些距离机场、火车站、地铁站3至5公里,车程5至10分钟的TOD项目是未来商业综合体发展的趋势。“我们通过连廊及涵洞设计,使火车站周边各地块建筑与交通枢纽无缝衔接,实现5分钟进车站,出门即城轨,将枢纽与城市功能进一步融合,实现‘站产城’一体。”谈到自己设计的廊坊北站TOD项目,她打开了线余年,王羽从普通设计师做到了管理层,经手了十几个TOD项目。回顾来时路,她感谢曾经那个奋不顾身的自己。

  2004年,王羽大学毕业后去了房地产公司上班。2019年,房地产市场下行,她萌生了去杭州打拼的想法,但话刚冒头儿,就遭到了父亲的反对:“家里有吃有喝,跑那么远干嘛!”

  梦想和热爱在那个时候占了上风,她还是背着行李上了飞机。“那时候太拼了。”王羽回想起在杭州的那几年,感叹道:“我两年多拿下了16个项目,每周出差两三次。”

  正是那时候的拼搏,使她在圈子里小有名气。2022年,廊坊市投资控股集团有限公司为廊坊北站项目找到了她,由此,这个身份证120开头的天津姑娘开始了津冀通勤的双城生活。

  “G8821次列车是去年12月开通的,在此之前,我都是打独享顺风车往返津冀,用时跟坐城际差不多,但费用比火车贵一倍多。”王羽说,“把大铁(城际铁路)当地铁坐”的大有人在,她身边就有好多朋友跨城通勤。

  她给记者举了个例子,以此佐证跨城通勤的人数之多。“从天津到廊坊或北京的火车票,早晨的最难买,尤其是周一,好多通勤的人买不着到北京的票,就买到廊坊的,上车再补票。我都是提前一个礼拜买。”她说,现在交通四通八达,早晨在北京,下午到天津,晚上坐高铁回廊坊,“一天跑三城”不是梦。

  王羽喜欢搭乘早班的通勤列车,有时会碰见熟悉的通勤者——有个长发姑娘习惯在车上吃早餐;还有个喜欢穿西服的精神小伙儿常跟同伴计算着能否在早上9时前赶到单位顺利打卡……“虽然不总在一个车厢,但也碰见过好几次。”她说。

  和这些通勤者一样,王羽早已习惯用这1个多小时“熨平”两座城市的距离。“我家住在洪湖里,到了天津西站,基本就算到家了。天津人的这顿早点,得留着回家吃。”王羽细数着她的早餐“心头好”——煎饼果子、老豆腐、锅巴菜、炸糕……

  在采访结束前,王羽给记者展示手机里的一款天气类App(应用程序)——两个常设的定位,一个是廊坊,一个是天津。“其实看一个就够了,京津冀‘同城化’,连空气质量指数都差不多。”她笑着说。

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