6月19日9时至11时，河北智联律师事务所张聪律师走进本报编辑部，做客第552期“廊坊日报公益行动——律师法律援助热线”栏目，现场接听读者电话，解答相关法律咨询

　　租房合同无效，房主还能要求对方支付房租吗？

　　市民孙先生：我是某国有企业负责人，单位效益不好曾将企业部分划拨国有土地上的自建房屋出租给某民营医院。现双方签订的租房合同被人民法院以划拨国有土地出租未经政府审批为由确认无效。租房合同被确认无效后，还能要求医院支付拖欠的房租吗？

　　律师解答：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”涉案房屋的租赁合同虽被法院依法确认无效，但孙先生供职的国有企业要求某医院参照涉案租房合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的请求依法能够被人民法院支持。

　　临时工主张用人单位缴纳养老保险，能得到法律支持吗？

　　市民范先生：我单位临时工李某以本单位没有为其缴纳养老保险等各项社保费用为由，向劳动监察部门投诉。他的请求能否得到法律支持？

　　律师解答：临时工并非专业法律术语。用人单位定期支付固定报酬给劳动者，劳动者长期按照用人单位的指令为用人单位提供劳动服务并遵守用人单位的各项规章制度，两者依法形成劳动法律关系。《中人民共和国劳动法》第七十二条 规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。”范先生所在单位依法必须为劳动者李某缴纳包括养老、医疗在内的各项社保费用。

　　未经产权人同意，在他人土地上私搭乱建，是否构成侵权？

　　市民王先生：1996年，安次区人民政府为我家的宅基地颁发集体土地使用权证书。现本村村民赵某未经允许，在我家宅基地范围内私搭乱建地上物。请问，赵某的行为是否构成侵权？

　　律师解答：《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”王先生的宅基地使用权经人民政府确权登记后受到法律保护，赵某在王先生具有使用权的集体土地范围内私搭乱建的行为已经严重侵犯了王先生的集体土地使用权。

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