2022年初京廊城际产业园项目就开始启动南北区的总包、监理的招标，11月初，廊坊自规局公示了廊坊京廊城际产业园项目规划方案批前公示，年底年初廊坊控股公众号也多次释放项目信息。

　　终于，项目的进展可以说是取得实质性的意义，因为地块开始挂地了！前期各项招标、规划设计都是筹备工作，这才是实实在在的万里长征头部步。

　　2个地块位于廊坊东站旁，商业商务用地兼容娱乐康体功能，一共40.28亩，容积率≤5.5，绿地率≥10%，起拍单价450万/亩。

　　借此，让我们正式了解一下这个东站旁的TOD项目。

　　京廊城际产业园项目位于廊坊经济技术开发区，绿柳路以东、纬乾道以南、经八路以西、北环路以北（就是廊坊东站四个角）。

　　其中，南区项目总投资12亿元人民币，占地面积33.73亩，总建筑面积146379.24平方米。北区项目总投资15亿元，占地面积40.28亩，总建筑面积160276平方米。（本次公告地块2宗，结合地块位置及规模，匹配下图地块3与地块4，即北区项目）。

　　基于项目总包招标信息显示，京廊城际产业园北区项目规划建筑面积约160276平方米,主楼地下2层、地上25层。地下主要为车库及其他地下建筑，裙房业态主要为地上商业、企业总部办公，主楼业态为办公及配套等产品。

　　总工期1000日历天，其中设计周期60日历天；施工工期940日历天。

　　京廊城际产业园项目产品业态包含酒店、公寓、5A级写字楼、高端购物中心等。项目以TOD模式与车站一体开发、整体运营，实现陆铁零换乘、站城一体化，投入使用后将成为北京轨道交通S6线沿线的重要组成部分。

　　来源：网络综合、廊坊房地产圈返回搜狐，查看更多

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