1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　三河市燕郊开发区海油大街南侧、第七实验小学东侧福成润福苑小区57-1-202室房屋一套司法拍卖公告

　　河北省三河市人民法院定于2017年4月24日10时，通过河北省产权交易中心张家口办事处（张家口市产权交易中心）在人民法院诉讼资产网上以网络竞价方式，依法对以下标的物按现状进行公开司法拍卖，现公告如下：

　　三河市燕郊开发区海油大街南侧、第七实验小学东侧福成润福苑小区57-1-202室房屋一套。建筑面积为83.93平方米，产权证号为：燕字第206205号。拍卖保留价为179.4172万元，竞买保证金35万元，竞价幅度为1万元的整数倍。

　　二、标的物展示时间、地点：自2017年3月27日至2017年3月29日，在标的物所在地进行展示。

　　三、竞买登记手续办理：竞买人应在2017年4月20日16时前将竞买保证金交到法院指定账户（收款单位：张家口中佳国有产权服务有限公司,开户行：张家口银行下东营支行,账号：；以到账为准），并于2017年4月20日16时前凭银行出具的竞买保证金交款凭据及有效证件到河北省产权交易中心或约定地点办理竞买登记手续，经河北省产权交易中心张家口办事处（张家口市产权交易中心）核对无误后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

　　1、标的物拍卖成交买受人付清全部转让价款及佣金后，由执行法院（三河市人民法院）负责交付标的并办理相关手续。

　　2、该标的无法提供房产证明，实际面积最终以房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款及拍卖佣金不予调整。

　　3、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等处置情况由买受人承担。

　　5、对拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖日前三个工作日与河北省三河市人民法院司法技术室联系。

　　6、竞买人须以本人名义将竞买保证金交到法院指定账户，他人为竞买人代交竞买保证金的将视为无效，所交款项退回原账户。

　　7、河北省三河市人民法院和河北省产权交易中心张家口办事处（张家口市产权交易中心）对标的物已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

　　8、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、河北产权网、张家口产权交易网、《廊坊日报》。

　　地址：张家口市桥西区清水河中路21号张家口市产权交易中心

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