1、里澜城砖厂拆除后转租别的企业建厂，土地性质不变，属集体建设用地，用途不变为工业用地。

　　2、此宗土地，为集体建设用地，未办理土地出让手续，国有土地出让金是按国有土地招拍挂确定的。

　　3、征地时的土地等级，里澜城目前执行的是二级区片价，每亩3.4万元。

　　您好，我想知道南尖塔镇南尖塔村位于幸福城北侧银河北路东侧的农用地有没有办理相关的转用征收手续？近期村委会以4万每亩的价格要求转让土地承包使用权，我查询了近期的本站、市分局与广阳分局网站，均没有相关的公示公告。另，土地补偿费是否是20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户的规定，是否有法律效力？

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